2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
62.7万円/㎡
前年比-3.8%
神戸市中央区
120.0万円/㎡
前年比+35.9%
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ザ・神戸北野レジデンス
兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 66.6㎡の場合
相場
6,399万円
96.1万円/㎡
4,145
5,648
7,150
8,652
AI査定結果
推定相場価格
6,399万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,648万円〜7,150万円
84.8万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・神戸北野レジデンス
6,480万円（97.3万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は99.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 6,480万円 | 97.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 6,480万円 | 97.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/27 | 6,680万円 | 100.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,680万円 | 100.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/08 | 7,580万円 | 97.3万円 | 10階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 6,980万円 | 104.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 7,680万円 | 98.6万円 | 9階 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 6,780万円 | 90.2万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,580万円 | 103.7万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 7,580万円 | 103.7万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,170万円 | 95.3万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 7,780万円 | 106.4万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/21 | 7,780万円 | 106.4万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,980万円 | 109.1万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 7,980万円 | 109.1万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,150万円 | 95.1万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 7,390万円 | 98.3万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 6,980万円 | 104.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,180万円 | 111.9万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 8,280万円 | 113.2万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 7,180万円 | 95.5万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 7,680万円 | 102.1万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 89.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 89.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 7,650万円 | 104.6万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,980万円 | 89.8万円 | 12階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 90.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 7,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,200万円 | 97.3万円 | 14階 | 43.16㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,500万円 | 107.6万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、神戸市中央区では35.9%上昇しています。
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